Энергетическая эффективность дома

В последние годы стала активно развиваемой тема экономии природных ресурсов, используемых на обслуживание зданий и сооружений.

В случае с многоквартирным домом энергоэффективность важна не только с экологической точки зрения, но в первую очередь – с финансовой, ведь от того, насколько эффективно расходуются энергоресурсы, зависят затраты владельцев помещений.

Как определяют класс энергоэффективности

В России существует 9 таких классов, от A+ до G (по снижению показателя). Данные об этом действительны в течение пяти лет, они содержатся в энергетическом паспорте здания и вносятся в ГИС ЖКХ. Также на фасаде закрепляется табличка с его указанием.

• Для новостройки или реконструированного здания класс назначается энергоаудиторами из органа государственного строительного надзора, изучающими проектные документы и производящими обследования тепловизором. Здесь учитываются конструктивные особенности, материалы, тип утепления, толщина стен и иные особенности строения.

• Эксплуатирующимся домам класс присваивает ГЖИ (Государственная жилищная инспекция), руководствуясь поданной УК или ТСЖ энергодекларацией о реальном потреблении ресурсов (в частности, там приводятся показания общедомовых приборов учёта).

Зачем нужен класс энергоэффективности

Чем он выше, тем меньше платят потребители за коммунальные услуги, а с 2016 года все новые дома должны иметь класс не ниже В. Собственники зданий, обладающих высоким классом, вправе рассчитывать на налоговые льготы, а строения с наиболее низким подлежат реконструкции или сносу.